2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
大津市
53.7万円/㎡
前年比+2.6%
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イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
滋賀県大津市中央四丁目
京阪電鉄石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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11階 / 81.82㎡の場合
相場
4,659万円
56.9万円/㎡
3,230
4,183
5,136
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜5,136万円
51.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
5,280万円（64.5万円/㎡）/ 11階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 64.5万円 | 11階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 67.0万円 | 11階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 48.1万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,790万円 | 51.6万円 | 11階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,390万円 | 41.4万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,390万円 | 41.4万円 | 1階 | 81.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,490万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,490万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,590万円 | 43.9万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,590万円 | 43.9万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 3,890万円 | 53.0万円 | 11階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 81.82㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 5,280万円 | 64.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/24 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | エスリード大津グランテラス 大津市末広町 | 大津駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,598万円 | 56.8万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコート大津におの浜フロント 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード大津におの浜セミリア 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、大津市では2.6%上昇しています。